房屋和建筑扩建工程承包合同 努·普冲·伊姆吉特 技师 13-01-26

房屋及建筑扩建工程承包合同

日期 13 2026年1月

          本合同由以下双方签订：甲方：Itthipat Jenwittayakarnkul先生，身份证号 1229900259650，电话 0830878221，Legend of Products Co., Ltd.，税务登记号 0105557008275，地址 288/211 Sukapiban 5路，O Ngoen区，Sai Mai县，曼谷 10220。以下简称“甲方”。

          与 乙方：Phuchong Iamjit先生 身份证号 1102700273301 电话 0961865199 地址 14/2 Moo 1, Khlong 10区, Nong Chok县, 曼谷 以下简称“乙方”。

双方同意签订合同内容如下：

第1条 甲方同意聘请乙方对位于 42/11 Moo 11, Soi Chatu Chot 20, O Ngoen区, Sai Mai县, 曼谷 10220 的仓库进行翻新和扩建。

第2条 乙方同意承接合同第1条规定的房屋建造和翻新工程，并承诺提供优质、适用且符合本合同要求的材料、设备和工具，以及熟练的工匠，直至工程完成。

第3条 本工程的雇佣费用，甲方和乙方已商定总价，包括材料、物品、设备和人工费，总计  31000.00 泰铢。具体工作内容和分期付款如下：

1. 第一期金额 9300.00 泰铢，工程开始时支付。
   
2. 第二期金额 9300.00 泰铢，拆除工作完成后，准备继续扩建时支付。
3. 第三期金额 12400.00 泰铢，工程完成并验收合格后支付。

备注： 本合同中的承包费用不包括甲方需自行采购的以下材料和设备：

1. 环氧地坪漆，用于收尾工作。

第4条 乙方应向甲方提交分期付款申请，甲方将在乙方提交申请且工程量符合规定后3天内支付款项。

第5条 乙方承诺将于 15 日开始在指定地点施工，并于 23 日前完成并可供检查。 2026年1月 并于 23 日前完成并可供检查。 2026年1月 如果乙方未能在规定时间内完成工作，或甲方有理由相信乙方无法在规定时间内完成工作，甲方有权终止本合同，并有权聘请他人接替乙方完成工作。

甲方未按第一款规定终止合同，并不免除乙方在本合同项下的责任。

第6条 本合同的形式和细节如下：

1. 按照设计图纸安装轻质隔墙并进行美观的油漆收尾工作。
拆除前门并用轻质隔墙封闭，进行收尾工作。
外部用金属板封闭。
2. 开门并安装5扇玻璃门。
使用拆下的旧门，红色标志门。
3. 用钢结构和VIVA板制作倾斜地面，
以便托盘车可以上下推行。
必须能承受300公斤的重量。

条款7 承包商应对因其自身工作而发生的任何事故、危险或损害负责，并应对因其工人、技术人员或雇员的行为而对雇主在该雇佣区域内的财产造成的损害负责。

条款8 雇主有权根据合同随时修改、增加或减少图纸和详细清单中的工作，而无需终止本合同。增加或减少的工作应重新定价，如果需要增加或减少款项或延长工期，应立即以书面形式达成协议。

条款9 如果承包商延迟交付工作，超出合同规定的完成日期，承包商同意雇主按每日收取罚款  每日 500 泰铢（伍佰泰铢整）

条款10 如果承包商或其雇员在承包区域内建造了工厂或任何建筑物，或造成了坑洼，承包商承诺在工作期间始终保持清洁，并且在工作完成后，必须拆除建筑物，平整地面，并清除砖块、木屑和所有杂物，使其离开承包区域，同时清洁承包区域和建筑物，使其处于良好状态。             

          本合同一式两份，内容准确一致。双方各执一份作为凭证。双方已详细阅读并理解所有条款，并已在证人面前签署并盖章（如有）以示重要。

附加详情