Kontrak Kerja Pembinaan Tambahan Rumah dan Bangunan oleh Chang Nu Phuchong Iamchit 13-01-26

Kontrak Perjanjian Perkhidmatan Pembinaan dan Pengubahsuaian Rumah dan Bangunan

Tarikh 13 Januari 2569 B.E.

          Dibuat antara Encik Itthipat Jenwittayakarnkul, Nombor Kad Pengenalan 1229900259650, Nombor Telefon 0830878221, Syarikat Legend of Products Co., Ltd. Nombor Pendaftaran Pembayar Cukai 0105557008275, Alamat 288/211 Sukapiban 5 Rd., Au Ngoen Sub-district, Sai Mai District, Bangkok 10220, yang dalam ini akan dirujuk sebagai "Pemberi Kerja" di satu pihak

          dengan EncikPuchong Iamjit Nombor Kad Pengenalan 1102700273301 Nombor Telefon 0961865199 Alamat 14/2 Moo 1, Khlong 10 Sub-district, Nong Chok District, Bangkok yang dalam ini akan dirujuk sebagai "Kontraktor" di pihak yang lain

Kedua-dua pihak bersetuju dengan perjanjiandengan syarat-syarat berikut:

Perkara 1 Pemberi Kerja bersetuju untuk mengupah Kontraktor untuk mengubah suai dan menambah bangunan gudang No. 42/11 Moo 11, Soi Jatuchot 20, Au Ngoen Sub-district, Sai Mai District, Bangkok 10220.

Perkara 2 Kontraktor bersetuju untuk melaksanakan pembinaan dan pengubahsuaian bangunan rumah seperti yang dinyatakan dalam Perkara 1 perjanjian ini, dan berjanji akan menyediakan bahan, peralatan, dan perkakas yang berkualiti baik, sesuai untuk kegunaan, serta tukang mahir untuk menyelesaikan kerja mengikut perjanjian ini.

Perkara 3 Untuk kerja ini, Pemberi Kerja dan Kontraktor telah bersetuju dengan harga, termasuk kos bahan, barang, dan upah, berjumlah  31000.00 Baht, dengan butiran kerja dan pembayaran secara ansuran seperti berikut:

1. Ansuran 1 berjumlah 9300.00 Baht, apabila kerja dimulakan.
   
2. Ansuran 2 berjumlah 9300.00 Baht, apabila kerja permulaan selesai, setelah pembongkaran selesai dan bersedia untuk pengubahsuaian seterusnya.
3. Ansuran 3 berjumlah 12400.00 Baht, apabila kerja permulaan selesai, apabila kerja selesai dan pembayaran telah diselesaikan.

Nota : Yuran kontrak dalam perjanjian ini tidak termasuk bahan yang perlu dibeli sendiri oleh Pemberi Kerja seperti berikut:

1. Cat epoksi lantai untuk kemasan kerja.

Perkara 4 Permohonan pembayaran ansuran kerja oleh Kontraktor akan diserahkan kepada Pemberi Kerja, dan Pemberi Kerja akan membuat pembayaran dalam tempoh tidak melebihi 3 hari selepas Kontraktor menyerahkan permohonan pembayaran dan jumlah kerja adalah seperti yang ditetapkan.

Perkara 5 Kontraktor berjanji akan memulakan kerja di lokasi yang ditetapkan pada atau sebelum 15hb dan menyelesaikannya sepenuhnya serta sedia untuk pemeriksaan pada atau sebelum 23hb. Januari 2569 B.E. dan menyelesaikannya sepenuhnya serta sedia untuk pemeriksaan pada atau sebelum 23hb. Januari 2569 B.E. Jika Kontraktor gagal menyelesaikan kerja dalam tempoh yang ditetapkan, atau jika terdapat sebab yang munasabah bagi Pemberi Kerja untuk mempercayai bahawa Kontraktor tidak dapat menyelesaikan kerja dalam tempoh yang ditetapkan, Pemberi Kerja berhak untuk menamatkan perjanjian ini dan berkuasa untuk mengupah pihak lain untuk meneruskan kerja daripada Kontraktor ini.

Kegagalan Pemberi Kerja untuk menamatkan perjanjian mengikut perenggan pertama tidak akan membebaskan Kontraktor daripada tanggungjawab di bawah perjanjian ini.

Perkara 6 Perjanjian ini mempunyai format dan butiran seperti berikut:

1. Buang dinding ringan yang direka dalam gambar dan cat untuk kemasan yang cantik.
Dan buang pintu hadapan dan tutup dengan dinding ringan. Kemasan kerja.
Bahagian luar ditutup dengan kepingan logam.
2. Tebuk pintu dan pasang 5 pintu kaca.
Gunakan pintu asal yang telah ditanggalkan, pintu simbol merah.
3. Buat lantai landai dengan struktur keluli dan papan viva
supaya troli palet boleh naik dan turun.
Mesti mampu menampung berat 300 kg.

Fasal 7 Kontraktor bertanggungjawab terhadap sebarang kemalangan atau bahaya, kerosakan yang timbul daripada kerja-kerja kontraktor sendiri dan mesti bertanggungjawab terhadap kerosakan yang berlaku kepada harta benda pihak yang mengupah yang berada di kawasan kerja ini akibat tindakan pekerja, juruteknik atau kakitangan kontraktor.

Fasal 8 Pihak yang mengupah berhak untuk meminda atau menambah atau mengurangkan kerja daripada pelan dan spesifikasi mengikut kontrak ini tanpa membatalkan kontrak ini. Penambahan atau pengurangan kerja perlu dinilai semula dan jika perlu menambah atau mengurangkan wang atau melanjutkan tempoh, ia akan dipersetujui pada masa itu juga secara bertulis.

Fasal 9 Jika kontraktor menyerahkan kerja lewat daripada tarikh siap mengikut kontrak, kontraktor bersetuju untuk didenda oleh pihak yang mengupah secara harian  sebanyak 500 Baht (Lima Ratus Baht Penuh)

Fasal 10 Jika kontraktor atau kakitangan kontraktor telah membina kilang atau sebarang struktur di kawasan yang diupah atau menyebabkan lubang, kontraktor berjanji akan menjaga kebersihan sepanjang tempoh kerja dan apabila kerja selesai, perlu merobohkan struktur dan meratakan tanah dengan kemas serta membuang sisa bata, sisa kayu dan kekotoran dari kawasan yang diupah, serta membersihkan kawasan yang diupah dan struktur agar berada dalam keadaan baik yang munasabah.             

          Kontrak ini dibuat dalam dua salinan, dengan kandungan yang tepat dan sama. Setiap pihak menyimpan satu salinan sebagai bukti. Pihak-pihak telah membaca dan memahami kandungan secara terperinci sebelum menandatangani dan mengecap (jika ada)  sebagai bukti di hadapan saksi.

Lampiran Butiran